苏合邦筑工程咨询集团股份有限公司（以下称招标代理机构）受南通88BIFA悦家物业服务有限公司（以下称招标人）的委托，就招标人所需的88BIFA悦家物业信息化系统项目组织公开招标采购，诚邀符合资格条件的潜在供应商参加投标响应
。

一、项目基本情况

1.项目编号：SHBZ2025NT039ZB03-001

2.项目名称：南通88BIFA悦家物业服务有限公司88BIFA悦家物业系统采购项目；

3.采购方式
：公开招标
；

4.预算金额
：28.8万元
；

5.最高限价：28.8万元
；

6.采购需求

：为满足集团物业管理运营需求，构建物业办公、物业管理以及生活服务的核心平台

，就翰林府

、九里香堤一期、九里香堤二期
、九里云和
、世悦
、R23020项目这6个公司运营的项目，统一采购配备数字化可视化物业系统
，以便更好地进行物业收费操作及对业主提供专业化服务

，提升服务品质
，同时提高物业运营和管理效率，具体详见本项目招标文件第四部分“招标需求说明书”；

7.合同履行期限：供货配送服务期为叁年，即合同签订生效，招标人通知服务起计的36个月，经年度（每12个月）考核合格后，合同一年一签
。

8.联合体

：本项目不接受多个供应商组成联合体参与采购活动。

二、供应商的资格要求

1.通用资格要求：

供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
；有依法缴纳“税收”和“社会保障资金”的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：无。

三、招标文件的获取

1.有意愿参与本项目采购活动的供应商，请于本公告日起至开标截止时间前，到“南通沿海开发集团有限公司官网（https://www.ncd-group.com）/通知公告内的招标投标” 栏内下载本项目的招标文件。

2.供应商须认真阅读本招标文件的资格、技术、商务报价的各项要求条款
，结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。

3.招标文件费用为人民币300元/投标人，售后不退，并在开标现场以现金的形式提交
；未交纳招标文件费用的
，其投标文件将被拒绝
；无论投标人是否中标，该费用概不退还。

四
、投标文件的提交

1.截止时间：2025年03月27日14 时00分
。

2.地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动另行通知。

五、招标公告期限

自本公告发布之日起5个工作日
。

六、开标日期和时间地点

1.开标时间：2025年03月27日14 时00分整
。

2.开标地点

：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动另行通知
。

七、其他补充事宜

1.投标保证金：5800元
。投标保证金递交形式：银行转账。

账户名
：苏合邦筑工程咨询集团股份有限公司

开户行：交通银行南京解放路支行

账号
：320006681013000232005

投标保证金退还时间：书面合同签订后5日内退还保证金
。

2.项目开标活动模式：现场参与模式

。

3.项目演示、样品、答辩等：无
。

4.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标人或项目联系人提出


。

5.参与本项目投标响应的供应商
，应依照规定提交各类声明函、承诺函的（如涉有），不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但本项目中标的供应商，应做好提交声明函
、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，将依照相关法律法规规定处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：南通88BIFA悦家物业服务有限公司
；

地址：江苏省南通市崇文路1号启瑞广场1幢1602室
；

联系人：王先生

；

电话
： 18136508339。

2.招标代理机构信息：

名称
：苏合邦筑工程咨询集团股份有限公司
；

地址：南京市江北新区珍珠南路2号23幢1单元1601室；

联系人：钱清云

；

联系电话
：17826131507。

2025年3月11日